Prix immobilier à Verneuil-sur-Indre (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verneuil-sur-Indre, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 488 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 647 €/m² | 56 m² | −68,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 488. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (36 biens) | 2 894 m² | 900 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 75 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 51 m² | 11 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 66 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 226 m² | 73 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 215 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 119 497 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 190 503 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 1 423 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 41 699 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 1 116 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 186 m² | 17 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 158 m² | 190 000 € | 1 203 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 59 500 € | 595 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 104 m² | 139 900 € | 1 345 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 44 | — | 647 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 776 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 646 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 595 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 256 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verneuil-sur-Indre ?
Le prix médian d'un appartement à Verneuil-sur-Indre s'établit à 1 514 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 556 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verneuil-sur-Indre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verneuil-sur-Indre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verneuil-sur-Indre ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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