Prix immobilier Verneuil-sur-Indre (37)
Un appartement s'y vend 1 514 €/m² et une maison 1 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 488 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 647 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 44 | 647 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 776 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 646 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 859 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 2 405 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 595 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 256 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 3 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 712 €/m² | 82 m² | ↓ −34,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 556 €/m² en tête de page, 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (36 biens)20/11/2025 · 2 894 m² | 2 894 m² | 900 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 11 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 66 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 73 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 17 000 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/02/2025 · 158 m² | 158 m² | 190 000 € | 1 203 € |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 59 500 € | 595 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2024 · 104 m² | 104 m² | 139 900 € | 1 345 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 82 | |
| 2024janv. à déc. | 24 | |
| 2023févr. à déc. | 133 | 1 514 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 128 | |
| 2021janv. à déc. | 102 |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Indre ?
En médiane sur 12 mois, 1 514 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Verneuil-sur-Indre ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Verneuil-sur-Indre, à 1 514 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeloin-Coulangé | 792 € | 34 | 18,4 km | |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 20,1 km | |
| Beaumont-Village | 6 563 € | 49 | 20,7 km | |
| Bournan | 3 138 € | 51 | 23,3 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 23,8 km | |
| Céré-la-Ronde | 1 667 € | 86 | 26,4 km | |
| Marcé-sur-Esves | 1 388 € | 16 | 28,2 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil-sur-Indre. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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