Prix immobilier à Marcé-sur-Esves (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcé-sur-Esves, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 220 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 118 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 220. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 83 m² | 88 500 € | 1 066 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 161 m² | 129 000 € | 801 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 123 m² | 130 000 € | 1 057 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 195 000 € | 750 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 066 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 801 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 057 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | 1 566 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcé-sur-Esves ?
Le prix médian d'un appartement à Marcé-sur-Esves s'établit à 1 388 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 606 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcé-sur-Esves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcé-sur-Esves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcé-sur-Esves ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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