Prix immobilier à Villebourg (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villebourg, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 74 m² | −43,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 246 m² | 60 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 235 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 119 m² | 82 000 € | 689 €/m² |
| 21/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 75 m² | 1 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (38 biens) | — | 44 707 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 210 m² | 109 000 € | 519 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 165 000 € | 801 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 900 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 732 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 038 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 602 €/m² |
| 2024-11 | 7 | 2 700 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villebourg ?
Le prix médian d'un appartement à Villebourg s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 387 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villebourg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villebourg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villebourg ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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