Prix immobilier à Chédigny (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chédigny, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 062 €/m² | 84 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 482 771 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 852 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
| 21/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 218 m² | 185 000 € | 849 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 4 600 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 144 m² | 120 000 € | 833 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 290 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 95 m² | 366 800 € | 3 861 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 348 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 17 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 3 243 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chédigny ?
Le prix médian d'un appartement à Chédigny s'établit à 2 523 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 768 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chédigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chédigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chédigny ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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