Prix immobilier à Saint-Règle (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Règle, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 904 €/m² | 90 m² | +92,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 192 m² | 430 000 € | 2 240 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 73 m² | 243 000 € | 3 329 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 143 558 € | — |
| 23/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 280 m² | 75 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 252 m² | 260 000 € | 1 032 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 296 100 € | 1 558 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 22/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 193 600 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 470 m² | 289 000 € | 615 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 72 875 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 314 300 € | 1 786 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 4 479 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 329 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 20 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 230 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 588 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 3 572 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 675 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Règle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Règle s'établit à 1 803 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 044 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Règle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Règle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Règle ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Règle ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre-et-Loire (37), à partir des données officielles SIRENE.