Prix immobilier Lussault-sur-Loire (37)
Un appartement s'y vend 2 469 €/m² et une maison 2 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 388 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 8 | 3 361 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 10 592 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 863 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 371 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 360 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 164 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 330 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 360 €/m² | 90 m² | ↓ −3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 279 000 € | 1 681 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 193 500 € | 2 419 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)16/10/2025 · 267 m² | 267 m² | 480 000 € | 1 798 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 290 000 € | 2 000 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)06/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 156 500 € | 1 863 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 230 000 € | 1 186 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 15 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 203 000 € | 2 030 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 177 000 € | 1 180 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 238 000 € | 1 082 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 325 000 € | 2 425 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | |
| 2024 | 80 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 76 | |
| 2021janv. à oct. | 75 | 2 469 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussault-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 469 €/m² pour un appartement et 2 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lussault-sur-Loire ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lussault-sur-Loire, à 2 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dierre | 3 500 € | 56 | 5,0 km | |
| Saint-Règle | 1 803 € | 55 | 8,6 km | |
| Limeray | 3 143 € | 113 | 11,5 km | |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 13,0 km | |
| Chisseaux | 1 361 € | ↓ −36,7 % | 77 | 14,2 km |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 17,5 km | |
| Villedômer | 4 778 € | 53 | 18,1 km | |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussault-sur-Loire. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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