Prix immobilier à Lussault-sur-Loire (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lussault-sur-Loire, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 388 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 419 €/m² | 83 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 388. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 279 000 € | 1 681 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 193 500 € | 2 419 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 267 m² | 480 000 € | 1 798 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 84 m² | 156 500 € | 1 863 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 194 m² | 230 000 € | 1 186 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 56 m² | 15 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 177 000 € | 1 180 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 238 000 € | 1 082 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 7 700 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 3 361 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 10 592 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 371 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 171 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lussault-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Lussault-sur-Loire s'établit à 2 469 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 360 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lussault-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lussault-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lussault-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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