Prix immobilier Limeray (37)
Un appartement s'y vend 3 143 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 693 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 16 | 2 133 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 4 647 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 419 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 353 €/m² | 2 056 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 487 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 494 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | 3 622 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 026 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 687 et 3 175 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 687 à 1 921 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 1 687 et 3 846 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 133 €/m² | 109 m² | ↑ +7,9 % |
| T3 | 6 % | 1 687 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 6 % | 2 764 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 3 % | 3 846 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 416 400 € | 2 603 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)10/10/2025 · 358 m² | 358 m² | 381 750 € | 1 066 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 230 680 € | 1 049 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)26/09/2025 · 436 m² | 436 m² | 506 500 € | 1 162 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 155 000 € | 1 148 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 290 000 € | 1 272 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 140 000 € | 1 148 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 204 000 € | 2 040 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 180 282 € | 2 072 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 258 000 € | 2 150 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 59 000 € | 843 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 113 000 € | 843 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 118 | 2 353 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 157 | 2 956 €/m² |
| 2022 | 172 | 4 270 €/m² |
| 2021 | 126 | 830 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limeray ?
En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Limeray ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Limeray, à 3 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pocé-sur-Cisse | 3 385 € | ↓ −60,1 % | 112 | 4,3 km |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 10,3 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 11,5 km | |
| Reugny | 4 200 € | 96 | 12,3 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 13,2 km | |
| Civray-de-Touraine | 2 834 € | 139 | 14,2 km | |
| Villedômer | 4 778 € | 53 | 16,0 km | |
| Saunay | 1 375 € | 49 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limeray. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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