Prix immobilier à Limeray (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Limeray, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 693 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 295 €/m² | 110 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 693. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 160 m² | 416 400 € | 2 603 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 358 m² | 381 750 € | 1 066 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 230 680 € | 1 049 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 436 m² | 506 500 € | 1 162 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 4 562 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 157 055 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 825 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 792 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 290 000 € | 1 272 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 204 000 € | 2 040 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 180 282 € | 2 072 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 59 000 € | 843 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 134 m² | 113 000 € | 843 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-09 | 35 | — | 4 647 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 2 353 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 3 622 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 026 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 538 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Limeray ?
Le prix médian d'un appartement à Limeray s'établit à 3 143 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Limeray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Limeray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Limeray ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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