Prix immobilier Civray-de-Touraine (37)
Un appartement s'y vend 2 834 €/m² et une maison 2 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 002 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 36 | 2 313 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 696 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 090 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 498 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 5 434 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 683 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 671 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 958 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 887 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 320 €/m² | 95 m² | ↑ +7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 158 €/m² en tête de page, 2 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 159 m² | 159 m² | 258 000 € | 1 623 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 297 000 € | 2 320 € |
| 03/10/2025 | Maison, 15 pièces (10 biens)03/10/2025 · 696 m² | 696 m² | 1 383 600 € | 1 988 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 172 000 € | 1 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | |
| 2024 | 193 | 2 477 €/m² |
| 2023 | 175 | |
| 2022 | 198 | 4 096 €/m² |
| 2021 | 227 |
Deux comptes de ventes. 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Civray-de-Touraine ?
En médiane sur 12 mois, 2 834 €/m² pour un appartement et 2 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Civray-de-Touraine ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Civray-de-Touraine, à 2 834 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Francueil | 2 511 € | 143 | 3,7 km | |
| La Croix-en-Touraine | 3 500 € | 214 | 4,1 km | |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 7,6 km | |
| Pocé-sur-Cisse | 3 385 € | ↓ −60,1 % | 112 | 12,9 km |
| Limeray | 3 143 € | 113 | 14,2 km | |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 15,0 km |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 15,4 km | |
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civray-de-Touraine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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