Prix immobilier à Civray-de-Touraine (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Civray-de-Touraine, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 002 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 337 €/m² | 115 m² | +19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 002. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 396 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 993 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 159 m² | 258 000 € | 1 623 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 108 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 101 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 297 000 € | 2 320 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 15 p. (10 biens) | 696 m² | 1 383 600 € | 1 988 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 55 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 40 900 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 165 m² | 172 000 € | 1 042 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 36 | — | 2 313 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 696 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 498 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 5 434 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 1 887 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Civray-de-Touraine ?
Le prix médian d'un appartement à Civray-de-Touraine s'établit à 2 834 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 158 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Civray-de-Touraine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Civray-de-Touraine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Civray-de-Touraine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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