Prix immobilier à Genillé (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genillé, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 032 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 323 €/m² | 17 m² | +4,1 % | |
| Maison | 1 617 €/m² | 89 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 032. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 627 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 812 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 66 240 € | 920 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 70 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 220 m² | 240 000 € | 1 091 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 133 m² | 209 485 € | 1 575 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 110 479 € | 1 300 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 152 000 € | 809 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 9 486 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 960 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 224 m² | 213 500 € | 953 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 562 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 12 323 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2025-09 | 31 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 180 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genillé ?
Le prix médian d'un appartement à Genillé s'établit à 6 222 €/m² sur 12 mois glissants, +4,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 617 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genillé ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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