Prix immobilier Genillé (37)
Un appartement s'y vend 6 222 €/m² et une maison 1 617 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 1 032 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 562 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 562 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 1 798 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 12 323 €/m² | 1 300 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 1 617 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 906 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 721 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 310 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 829 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 11 843 à 11 895 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 617 €/m² | 89 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 12 323 €/m² | 17 m² | ↑ +4,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 50 000 € | 562 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 66 240 € | 920 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces17/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 75 000 € | 1 415 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)17/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 240 000 € | 1 091 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 209 485 € | 1 575 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 110 479 € | 1 300 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 152 000 € | 809 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)12/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 213 500 € | 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 12 323 €/m² |
| 2024 | 232 | 11 833 €/m² |
| 2023 | 208 | |
| 2022 | 168 | 3 636 €/m² |
| 2021 | 249 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genillé ?
En médiane sur 12 mois, 6 222 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Genillé ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Genillé, à 6 222 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-lès-Loches | 1 436 € | 104 | 8,9 km | |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 10,2 km | |
| Perrusson | 1 894 € | ↓ −44,4 % | 95 | 12,7 km |
| Francueil | 2 511 € | 143 | 14,5 km | |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 15,4 km | |
| Civray-de-Touraine | 2 834 € | 139 | 17,7 km | |
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 22,2 km |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genillé. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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