Prix immobilier à Ligueil (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ligueil, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 869 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 90 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 869. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 105 000 € | 946 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 185 m² | 80 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 91 600 € | 1 832 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 40 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 114 000 € | 1 676 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 197 m² | 177 000 € | 898 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 500 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 119 500 € | 1 494 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 312 m² | 150 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 109 900 € | 1 374 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 51 095 € | 690 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 120 000 € | 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 144 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ligueil ?
Le prix médian d'un appartement à Ligueil s'établit à 3 663 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 361 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ligueil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ligueil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ligueil ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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