Prix immobilier Ligueil (37)
Un appartement s'y vend 3 663 €/m² et une maison 1 361 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 869 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 460 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 121 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 8 | 1 442 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 401 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 17 | 1 613 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 579 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 379 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 144 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 084 à 3 355 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 433 €/m² | 85 m² | ↑ +8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 361 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 105 000 € | 946 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 80 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 91 600 € | 1 832 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 40 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 114 000 € | 1 676 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/10/2025 · 197 m² | 197 m² | 177 000 € | 898 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 119 500 € | 1 494 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 150 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 109 900 € | 1 374 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 51 095 € | 690 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | |
| 2024 | 165 | 3 987 €/m² |
| 2023 | 144 | 787 €/m² |
| 2022 | 173 | 4 348 €/m² |
| 2021 | 212 | 1 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligueil ?
En médiane sur 12 mois, 3 663 €/m² pour un appartement et 1 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ligueil ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ligueil, à 3 663 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 11,0 km | |
| Perrusson | 1 894 € | ↓ −44,4 % | 95 | 16,6 km |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 436 € | 104 | 19,3 km | |
| Saint-Branchs | 4 764 € | 248 | 20,0 km | |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 21,9 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 22,2 km | |
| Sorigny | 5 298 € | 234 | 22,9 km | |
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ligueil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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