Prix immobilier à Villeperdue (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeperdue, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 438 €/m² | 32 m² | — | |
| T3 | 3 156 €/m² | 45 m² | — | |
| T5+ | 1 604 €/m² | 91 m² | — | |
| Maison | 2 285 €/m² | 89 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 51 471 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 82 m² | 43 860 € | 535 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 19 639 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 210 m² | 90 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 261 m² | 150 000 € | 575 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 250 m² | 285 600 € | 1 142 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 5 700 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 148 000 € | 1 194 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 170 m² | 235 000 € | 1 382 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 259 m² | 142 000 € | 548 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (6 biens) | 432 m² | 295 000 € | 683 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 184 m² | 311 000 € | 1 690 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 262 000 € | 2 879 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 260 m² | 209 900 € | 807 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 700 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 235 630 € | 2 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 857 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 285 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 512 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 429 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 276 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 3 889 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 302 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeperdue ?
Le prix médian d'un appartement à Villeperdue s'établit à 1 688 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 978 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeperdue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeperdue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeperdue ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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