Prix immobilier Villeperdue (37)
Un appartement s'y vend 1 688 €/m² et une maison 1 978 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 871 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 285 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 512 €/m² | 2 765 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 920 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 305 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 615 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 2 429 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 276 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 3 889 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 302 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 736 et 3 476 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 371 à 1 703 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 332 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 340 et 4 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 285 €/m² | 105 m² | ↑ +20,1 % |
| T5+ | 9 % | 1 604 €/m² | 91 m² | |
| T2 | 4 % | 4 438 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 4 % | 3 156 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 978 €/m² en tête de page, 2 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 43 860 € | 535 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 90 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 13/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)13/11/2025 · 261 m² | 261 m² | 150 000 € | 575 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 285 600 € | 1 142 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 148 000 € | 1 194 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 235 000 € | 1 382 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)15/09/2025 · 259 m² | 259 m² | 142 000 € | 548 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 238 000 € | 3 173 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/07/2025 · 432 m² | 432 m² | 295 000 € | 683 € |
| 11/07/2025 | Maison, 8 pièces11/07/2025 · 184 m² | 184 m² | 311 000 € | 1 690 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 262 000 € | 2 879 € |
| 10/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 209 900 € | 807 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces25/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 235 630 € | 2 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | 2 512 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | 1 353 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeperdue ?
En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeperdue ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeperdue, à 1 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saché | 4 921 € | 94 | 8,9 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 10,8 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 14,8 km | |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 15,6 km | |
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 18,5 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 19,5 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 19,7 km | |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeperdue. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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