Prix immobilier Saché (37)
Un appartement s'y vend 4 921 €/m² et une maison 2 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 635 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 134 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 134 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 041 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 16 | 3 572 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 355 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 5 603 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 440 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | 3 239 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 186 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 4 777 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 440 €/m² | 85 m² | ↓ −4,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 235 €/m² en tête de page, 2 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 143 000 € | 1 067 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 100 000 € | 2 041 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)25/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 292 870 € | 3 572 € |
| 19/08/2025 | Local industriel ou commercial19/08/2025 · 686 m² | 686 m² | 105 115 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)29/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 82 500 € | 1 086 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 223 700 € | 2 355 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 244 000 € | 1 356 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 300 € | 758 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/06/2025 · 468 m² | 468 m² | 543 500 € | 1 161 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à déc. | 86 | |
| 2023janv. à déc. | 98 | |
| 2022 | 138 | 4 921 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 168 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saché ?
En médiane sur 12 mois, 4 921 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saché ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saché, à 4 921 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 3,1 km | |
| Thilouze | 957 € | 80 | 5,8 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 8,9 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 10,9 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 13,4 km | |
| Bréhémont | 7 500 € | 92 | 14,2 km | |
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 15,3 km | |
| Coteaux-sur-Loire | 1 500 € | 219 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saché. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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