Prix immobilier à Saché (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saché, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 635 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 134 €/m² | 67 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 635. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 143 000 € | 1 067 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 000 € | — |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 34 m² | 74 000 € | 2 176 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 82 m² | 292 870 € | 3 572 €/m² |
| 19/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 686 m² | 105 115 € | — |
| 19/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 686 m² | 0 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 82 500 € | 1 086 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 95 m² | 223 700 € | 2 355 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 244 000 € | 1 356 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 30 300 € | 758 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 468 m² | 543 500 € | 1 161 €/m² |
| 12/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 75 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 3 572 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 5 603 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 3 239 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 186 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 4 777 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saché ?
Le prix médian d'un appartement à Saché s'établit à 4 921 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saché ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saché ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saché ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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