Prix immobilier à Thilouze (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thilouze, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 159 €/m² | 87 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 121 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 195 000 € | 1 121 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 183 500 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 145 800 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 300 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 229 000 € | 2 245 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 250 000 € | 1 078 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 82 980 € | 943 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 155 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 159 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thilouze ?
Le prix médian d'un appartement à Thilouze s'établit à 957 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 070 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thilouze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thilouze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thilouze ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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