Prix immobilier à Cormery (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cormery, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 90 m² | −37,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 139 500 € | 1 453 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 319 100 € | 2 171 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 195 m² | 220 000 € | 1 128 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 25 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 54 m² | 25 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 207 m² | 200 000 € | 966 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 132 000 € | 776 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 248 000 € | 1 550 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 04/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 32 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 926 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 776 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 2 243 €/m² | 2 085 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 16 | 3 333 €/m² | 8 395 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cormery ?
Le prix médian d'un appartement à Cormery s'établit à 2 131 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cormery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cormery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cormery ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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