Prix immobilier Cormery (37)
Un appartement s'y vend 2 131 €/m² et une maison 2 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 171 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 171 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 926 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 776 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 100 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 243 €/m² | 2 085 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 107 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 333 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 846 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 16 | 3 333 €/m² | 8 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 271 à 2 563 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 846 €/m² | 90 m² | ↓ −18,8 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 243 €/m² | 37 m² | ↓ −25,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 045 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 139 500 € | 1 453 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 319 100 € | 2 171 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 241 000 € | 2 708 € |
| 28/11/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)28/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 220 000 € | 1 128 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)05/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 25 000 € | |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 25 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)28/10/2025 · 207 m² | 207 m² | 200 000 € | 966 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 132 000 € | 776 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 165 000 € | 917 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 248 000 € | 1 550 € |
| 07/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)07/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 164 000 € | 1 640 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | 2 243 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 3 333 €/m² |
| 2023 | 121 | 2 027 €/m² |
| 2022 | 162 | 3 266 €/m² |
| 2021 | 124 | 966 €/m² |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormery ?
En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cormery ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cormery, à 2 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 3,3 km |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 7,0 km | |
| Saint-Branchs | 4 764 € | 248 | 8,0 km | |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 11,5 km | |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 13,6 km | |
| La Croix-en-Touraine | 3 500 € | 214 | 15,2 km | |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 16,6 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormery. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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