Prix immobilier Truyes (37)
Un appartement s'y vend 3 874 €/m² et une maison 2 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 786 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 686 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 686 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 510 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 878 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 640 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 874 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 1 786 €/m² | 1 954 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 052 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 520 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 324 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 2 375 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 5 039 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 859 à 2 253 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 394 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 520 €/m² | 98 m² | ↑ +5,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 786 €/m² | 56 m² | ↓ −67,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 212 €/m² en tête de page, 2 520 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 01/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)01/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 130 000 € | 586 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 261 000 € | 2 510 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)08/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 345 m² | 345 m² | 331 000 € | 959 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 235 000 € | 1 320 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 320 000 € | 2 336 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 174 m² | 174 m² | 250 000 € | 1 437 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 259 000 € | 2 670 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 287 000 € | 2 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | 1 786 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 116 | 5 472 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 96 | |
| 2022 | 206 | 3 967 €/m² |
| 2021 | 146 | 3 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Truyes ?
En médiane sur 12 mois, 3 874 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Truyes ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Truyes, à 3 874 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 3,3 km |
| Azay-sur-Cher | 5 769 € | 177 | 5,5 km | |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 8,8 km | |
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 8,9 km | |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 9,1 km | |
| Saint-Branchs | 4 764 € | 248 | 10,8 km | |
| La Croix-en-Touraine | 3 500 € | 214 | 12,6 km | |
| Sorigny | 5 298 € | 234 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Truyes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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