Prix immobilier à Truyes (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Truyes, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 786 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 874 €/m² | 104 m² | +26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 786. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 222 m² | 130 000 € | 586 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 261 000 € | 2 510 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 345 m² | 331 000 € | 959 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 139 416 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 235 000 € | 1 320 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 2 625 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 315 000 € | 2 739 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 259 000 € | 2 670 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 287 000 € | 2 760 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 510 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 874 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 1 786 €/m² | 1 954 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 520 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 5 039 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Truyes ?
Le prix médian d'un appartement à Truyes s'établit à 3 874 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 212 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Truyes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Truyes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Truyes ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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