Prix immobilier à Azay-sur-Cher (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azay-sur-Cher, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 976 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 446 €/m² | 110 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 976. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 168 m² | 260 000 € | 1 548 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 51 408 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 510 m² | 400 000 € | 784 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 282 500 € | 2 260 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 60 m² | 596 000 € | 9 933 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 231 000 € | 3 039 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 800 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 040 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 318 m² | 445 000 € | 1 399 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 91 m² | 235 500 € | 2 588 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 205 600 € | 1 285 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 3 039 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 754 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 866 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 17 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 984 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azay-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Azay-sur-Cher s'établit à 5 769 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azay-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azay-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azay-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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