Prix immobilier Azay-sur-Cher (37)
Un appartement s'y vend 5 769 €/m² et une maison 2 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 976 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 569 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 039 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 2 570 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 2 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 321 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 754 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 866 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 457 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 17 | 2 238 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 984 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 104 à 8 050 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 946 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 202 €/m² | 120 m² | ↓ −10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 404 €/m² en tête de page, 2 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 260 000 € | 1 548 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)06/11/2025 · 510 m² | 510 m² | 400 000 € | 784 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 282 500 € | 2 260 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)13/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 596 000 € | 9 933 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 231 000 € | 3 039 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)09/09/2025 · 318 m² | 318 m² | 445 000 € | 1 399 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 500 € | 2 588 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 205 600 € | 1 285 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | |
| 2024 | 162 | 4 444 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 188 | 1 803 €/m² |
| 2022 | 157 | 4 545 €/m² |
| 2021 | 208 | 4 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azay-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 5 769 €/m² pour un appartement et 2 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Azay-sur-Cher ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Azay-sur-Cher, à 5 769 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Véretz | 7 921 € | ↑ +5,6 % | 225 | 2,6 km |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 5,2 km | |
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 5,5 km | |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 5,5 km |
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 8,7 km |
| Vouvray | 2 875 € | ↑ +95,9 % | 253 | 10,9 km |
| La Croix-en-Touraine | 3 500 € | 214 | 11,5 km | |
| Vernou-sur-Brenne | 2 459 € | ↓ −35,7 % | 282 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azay-sur-Cher. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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