Prix immobilier La Croix-en-Touraine (37)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 2 078 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 685 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 2 685 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 2 136 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 488 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 25 | 1 546 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 1 824 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 1 929 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 908 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 694 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 300 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 869 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 500 à 3 593 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 102 €/m² | 92 m² | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 205 800 € | 2 605 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 208 000 € | 2 633 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)02/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)31/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 330 000 € | 2 230 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 240 000 € | 800 € |
| 22/10/2025 | Maison, 7 pièces22/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 172 000 € | 2 177 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 180 000 € | 1 233 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 148 000 € | 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 229 | |
| 2024 | 154 | 3 500 €/m² |
| 2023 | 94 | 1 158 €/m² |
| 2022 | 213 | 4 032 €/m² |
| 2021 | 209 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-en-Touraine ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 2 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Croix-en-Touraine ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Croix-en-Touraine, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Civray-de-Touraine | 2 834 € | 139 | 4,1 km | |
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 6,5 km | |
| Francueil | 2 511 € | 143 | 7,7 km | |
| Nazelles-Négron | 5 680 € | ↓ −66,6 % | 153 | 9,8 km |
| Pocé-sur-Cisse | 3 385 € | ↓ −60,1 % | 112 | 10,3 km |
| Azay-sur-Cher | 5 769 € | 177 | 11,5 km | |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 12,6 km |
| Vernou-sur-Brenne | 2 459 € | ↓ −35,7 % | 282 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Croix-en-Touraine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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