Prix immobilier à Reignac-sur-Indre (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Reignac-sur-Indre, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 491 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 656 €/m² | 61 m² | — | |
| T5+ | 1 884 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 1 916 €/m² | 86 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 491. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 147 m² | 162 000 € | 1 102 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 371 534 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 85 000 € | 697 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 184 570 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 29 200 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 270 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 004 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Reignac-sur-Indre ?
Le prix médian d'un appartement à Reignac-sur-Indre s'établit à 1 884 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Reignac-sur-Indre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Reignac-sur-Indre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Reignac-sur-Indre ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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