Prix immobilier Reignac-sur-Indre (37)
Un appartement s'y vend 1 884 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 270 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 270 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 393 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 004 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 10 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 194 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 775 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 1 339 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 655 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 215 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 077 et 2 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 899 à 1 982 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 884 et 2 656 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 744 €/m² | 90 m² | ↓ −10,8 % |
| T3 | 4 % | 2 656 €/m² | 61 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 884 €/m² | 86 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 162 000 € | 1 102 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 85 000 € | 697 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 203 000 € | 2 093 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 182 000 € | 1 916 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 262 000 € | 3 275 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 2 270 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023 | 110 | |
| 2022mars à nov. | 87 | |
| 2021 | 90 | 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reignac-sur-Indre ?
En médiane sur 12 mois, 1 884 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Reignac-sur-Indre ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Reignac-sur-Indre, à 1 884 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 7,0 km |
| Manthelan | 2 249 € | 121 | 11,9 km | |
| Luzillé | 1 881 € | 96 | 11,9 km | |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 436 € | 104 | 13,2 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 15,0 km | |
| Francueil | 2 511 € | 143 | 15,4 km | |
| Genillé | 6 222 € | ↑ +4,1 % | 125 | 15,4 km |
| Civray-de-Touraine | 2 834 € | 139 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reignac-sur-Indre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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