Prix immobilier Luzillé (37)
Un appartement s'y vend 1 881 €/m² et une maison 1 747 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 521 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 21 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 22 083 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 970 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 387 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 2 204 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 532 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 642 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 133 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 12 | 3 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 249 €/m² | 80 m² | ↓ −29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 747 €/m² en tête de page, 2 249 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 30 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 29/09/2025 | Maison (11 biens)29/09/2025 · 12 m² | 12 m² | 265 000 € | 22 083 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 97 000 € | 970 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 60 000 € | 526 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 173 400 € | 1 204 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 06/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 1 800 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)15/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 292 000 € | 2 433 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/04/2025 · 237 m² | 237 m² | 200 000 € | 844 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | |
| 2024janv. à nov. | 76 | |
| 2023 | 92 | |
| 2022janv. à déc. | 116 | |
| 2021janv. à déc. | 95 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour un appartement et 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luzillé ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Luzillé, à 1 881 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Francueil | 2 511 € | 143 | 4,9 km | |
| Chédigny | 2 523 € | 103 | 7,5 km | |
| Chisseaux | 1 361 € | ↓ −36,7 % | 77 | 9,8 km |
| Reignac-sur-Indre | 1 884 € | 100 | 11,9 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 12,5 km | |
| Orbigny | 2 938 € | 61 | 15,2 km | |
| Saint-Règle | 1 803 € | 55 | 16,2 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luzillé. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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