Prix immobilier Beaulieu-lès-Loches (37)
Un appartement s'y vend 1 436 €/m² et une maison 1 612 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 670 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 014 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 014 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 209 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 969 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 1 646 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 248 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 7 | 945 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 796 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 351 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 130 à 2 182 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 471 €/m² | 94 m² | ↓ −16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 612 €/m² en tête de page, 1 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 72 000 € | 1 014 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 162 000 € | 604 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)05/11/2025 · 330 m² | 330 m² | 90 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 151 500 € | 947 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 46 500 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 8 pièces (27 biens)30/09/2025 · 486 m² | 486 m² | 400 000 € | 823 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 295 000 € | 2 092 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 73 500 € | 735 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 233 000 € | 1 165 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 600 € | 1 377 € |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial07/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 50 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 120 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | |
| 2024 | 136 | 2 005 €/m² |
| 2023 | 100 | 1 124 €/m² |
| 2022 | 175 | 4 286 €/m² |
| 2021 | 142 | 1 275 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-lès-Loches ?
En médiane sur 12 mois, 1 436 €/m² pour un appartement et 1 612 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu-lès-Loches ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaulieu-lès-Loches, à 1 436 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu-lès-Loches. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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