Prix immobilier à Pocé-sur-Cisse (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pocé-sur-Cisse, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 706 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 767 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 2 199 €/m² | 109 m² | −12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 706. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 122 m² | 67 500 € | 553 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 168 m² | 250 000 € | 1 488 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 138 000 € | 1 232 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 032 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 248 000 € | 1 984 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 272 m² | 299 000 € | 1 099 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 266 000 € | 1 220 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 139 m² | 225 000 € | 1 619 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 143 m² | 182 000 € | 1 273 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 704 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 6 296 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 162 500 € | 1 912 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 480 m² | 369 000 € | 769 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 54 800 € | 2 740 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 767 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 2 306 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 048 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 059 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 709 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 735 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 297 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pocé-sur-Cisse ?
Le prix médian d'un appartement à Pocé-sur-Cisse s'établit à 3 385 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 190 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pocé-sur-Cisse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pocé-sur-Cisse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pocé-sur-Cisse ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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