Prix immobilier Pocé-sur-Cisse (37)
Un appartement s'y vend 3 385 €/m² et une maison 2 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 706 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 767 €/m² | 2 720 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 2 306 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 048 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 059 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | 2 183 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 709 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 8 | 1 647 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 735 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 598 à 4 525 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 927 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 183 €/m² | 105 m² | ↓ −11,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 767 €/m² | 103 m² | ↑ +1,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 67 500 € | 553 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 250 000 € | 1 488 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 138 000 € | 1 232 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 248 000 € | 1 984 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 228 000 € | 2 747 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)05/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 299 000 € | 1 099 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 266 000 € | 1 220 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 225 000 € | 1 619 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)04/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 182 000 € | 1 273 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 162 500 € | 1 912 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)08/10/2025 · 480 m² | 480 m² | 369 000 € | 769 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 03/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 54 800 € | 2 740 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 1 767 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 105 | 4 498 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 229 | 8 029 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 117 | |
| 2021janv. à déc. | 117 | 1 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pocé-sur-Cisse ?
En médiane sur 12 mois, 3 385 €/m² pour un appartement et 2 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pocé-sur-Cisse ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pocé-sur-Cisse, à 3 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limeray | 3 143 € | 113 | 4,3 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 7,4 km | |
| Reugny | 4 200 € | 96 | 9,5 km | |
| La Croix-en-Touraine | 3 500 € | 214 | 10,3 km | |
| Civray-de-Touraine | 2 834 € | 139 | 12,9 km | |
| Villedômer | 4 778 € | 53 | 14,8 km | |
| Francueil | 2 511 € | 143 | 16,4 km | |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pocé-sur-Cisse. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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