Prix immobilier à Reugny (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Reugny, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 658 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 110 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 1 944 €/m² | 105 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 658. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 175 m² | 70 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 252 m² | 250 000 € | 992 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 175 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 969 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 210 m² | 200 000 € | 952 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (27 biens) | 616 m² | 210 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 199 900 € | 2 897 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 239 m² | 372 150 € | 1 557 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 142 800 € | 1 400 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 115 500 € | 1 313 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 166 m² | 180 000 € | 1 084 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 29 | 3 110 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 247 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 161 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 301 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Reugny ?
Le prix médian d'un appartement à Reugny s'établit à 4 200 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 029 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Reugny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Reugny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Reugny ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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