Prix immobilier à Beaumont-Louestault (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaumont-Louestault, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 901 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 22 474 €/m² | 54 m² | — | |
| Maison | 1 844 €/m² | 112 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 901. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 500 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (45 biens) | 1 107 m² | 1 213 600 € | 1 096 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (14 biens) | 141 m² | 225 435 € | 1 599 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 750 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 88 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 14 028 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 531 m² | 125 000 € | — |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 220 100 € | 2 116 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 40 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 156 m² | 275 000 € | 1 763 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 453 m² | 270 000 € | 596 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 77 | 22 474 €/m² | 10 553 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 010 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beaumont-Louestault.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont-Louestault ?
Le prix médian d'un appartement à Beaumont-Louestault s'établit à 6 598 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 879 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaumont-Louestault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaumont-Louestault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-Louestault ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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