Prix immobilier Beaumont-Louestault (37)
Un appartement s'y vend 6 598 €/m² et une maison 1 879 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 901 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 22 474 €/m² et la maison 10 553 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 212 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 22 474 €/m² | 10 553 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 607 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 426 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 116 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 1 833 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 842 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 010 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 11 | ||
| février 2025 | 5 | 1 346 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 20 088 à 22 474 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 385 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 842 €/m² | 97 m² | ↑ +13,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 22 474 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (45 biens)16/12/2025 · 1 107 m² | 1 107 m² | 1 213 600 € | 1 096 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (14 biens)28/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 225 435 € | 1 599 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces12/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 218 500 € | 1 900 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)22/09/2025 · 531 m² | 531 m² | 125 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 220 100 € | 2 116 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 40 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)30/07/2025 · 453 m² | 453 m² | 270 000 € | 596 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 275 000 € | 1 763 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)28/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 165 000 € | 917 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 212 | 22 474 €/m² |
| 2024 | 124 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 98 | 2 029 €/m² |
| 2022 | 239 | 8 786 €/m² |
| 2021 | 192 | 12 132 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-Louestault ?
En médiane sur 12 mois, 6 598 €/m² pour un appartement et 1 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-Louestault ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont-Louestault, à 6 598 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 7,1 km | |
| Nouzilly | 1 862 € | 98 | 7,8 km | |
| Cerelles | 3 425 € | 92 | 9,0 km | |
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 619 € | stable | 104 | 9,5 km |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 10,0 km | |
| Semblançay | 4 545 € | 167 | 11,9 km | |
| Saint-Paterne-Racan | 951 € | ↓ −18,7 % | 356 | 15,3 km |
| Parçay-Meslay | 8 000 € | ↓ −46,7 % | 114 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-Louestault. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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