Prix immobilier Sonzay (37)
Un appartement s'y vend 8 875 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 624 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 385 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 385 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 692 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 11 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 209 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 406 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 330 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 1 087 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 2 442 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 395 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 100 à 7 889 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 789 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 744 €/m² | 87 m² | ↓ −11,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 48 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 299 000 € | 1 451 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 245 000 € | 1 346 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 329 970 € | 2 200 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 64 000 € | 500 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 500 € | 508 € |
| 23/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)23/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 52 000 € | 1 209 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/06/2025 · 256 m² | 256 m² | 308 000 € | 1 203 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 215 050 € | 1 955 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 227 260 € | 2 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | |
| 2024 | 109 | 8 875 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à nov. | 150 | |
| 2021 | 128 |
Deux comptes de ventes. 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sonzay ?
En médiane sur 12 mois, 8 875 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sonzay ?
Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sonzay, à 8 875 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paterne-Racan | 951 € | ↓ −18,7 % | 356 | 7,4 km |
| Pernay | 2 956 € | 96 | 7,5 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 10,3 km |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 11,5 km | |
| Château-la-Vallière | 2 233 € | 88 | 11,8 km | |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 2 161 € | 47 | 12,4 km | |
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 13,3 km | |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sonzay. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sonzay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.