Prix immobilier à Sonzay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sonzay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 624 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 599 €/m² | 84 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 624. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 48 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 3 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 59 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 206 m² | 299 000 € | 1 451 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 245 000 € | 1 346 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 150 m² | 329 970 € | 2 200 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 128 m² | 64 000 € | 500 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 60 m² | 30 500 € | 508 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 43 m² | 52 000 € | 1 209 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 256 m² | 308 000 € | 1 203 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 811 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 215 050 € | 1 955 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 227 260 € | 2 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 209 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 406 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-04 | 34 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 318 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sonzay ?
Le prix médian d'un appartement à Sonzay s'établit à 8 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sonzay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sonzay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sonzay ?
Délai médian estimé : 121 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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