Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Christophe-sur-le-Nais, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 489 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 573 €/m² | 90 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 489. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 77 m² | 146 000 € | 1 896 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 49 m² | 32 000 € | 653 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 94 000 € | 969 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 270 m² | 210 000 € | 778 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 238 m² | 110 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 680 € | — |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 220 m² | 220 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 130 m² | 123 000 € | 946 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 57 m² | 86 000 € | 1 509 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 467 m² | 317 050 € | 679 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 07/12/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 25 695 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 653 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 924 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 161 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 41 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 366 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Christophe-sur-le-Nais s'établit à 2 161 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Christophe-sur-le-Nais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Christophe-sur-le-Nais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-sur-le-Nais ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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