Prix immobilier Saint-Christophe-sur-le-Nais (37)
Un appartement s'y vend 2 161 €/m² et une maison 1 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 489 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 896 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 896 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 333 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 033 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 593 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 924 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 161 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 41 | 1 870 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 366 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 866 et 2 455 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 595 à 1 721 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 571 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 225 €/m² | 90 m² | ↓ −18,8 % |
| T3 | 7 % | 2 750 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 7 % | 1 571 €/m² | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 579 €/m² en tête de page, 1 225 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 146 000 € | 1 896 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 32 000 € | 653 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 94 000 € | 969 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 210 000 € | 778 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 145 000 € | 1 593 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/04/2025 · 238 m² | 238 m² | 110 000 € | |
| 01/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)01/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 07/03/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)07/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 220 000 € | 1 000 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 123 000 € | 946 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 86 000 € | 1 509 € |
| 23/12/2024 | Maison, 9 pièces (10 biens)23/12/2024 · 467 m² | 467 m² | 317 050 € | 679 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 2 161 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | |
| 2023févr. à déc. | 116 | |
| 2022janv. à déc. | 115 | |
| 2021 | 110 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais ?
En médiane sur 12 mois, 2 161 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-sur-le-Nais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Christophe-sur-le-Nais, à 2 161 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 8,9 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 11,2 km | |
| Sonzay | 8 875 € | 134 | 12,4 km | |
| Cerelles | 3 425 € | 92 | 21,4 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 21,4 km |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 22,7 km | |
| Nouzilly | 1 862 € | 98 | 23,2 km | |
| Le Boulay | 5 682 € | 85 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-sur-le-Nais. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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