Prix immobilier Le Boulay (37)
Un appartement s'y vend 5 682 €/m² et une maison 1 813 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 346 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 119 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 119 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 875 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 3 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 30 | 2 593 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 722 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 628 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 1 | 568 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 11 | 7 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 885 €/m² | 135 m² | ↑ +1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 178 000 € | 1 060 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 244 900 € | 1 361 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/10/2025 · 272 m² | 272 m² | 255 000 € | 938 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 102 290 € | 1 894 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)22/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 325 000 € | 1 366 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2025 · 486 m² | 486 m² | 420 000 € | 864 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/04/2025 · 382 m² | 382 m² | 215 500 € | 564 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/03/2025 · 258 m² | 258 m² | 210 000 € | 814 € |
| 03/02/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/02/2025 · 768 m² | 768 m² | 400 000 € | 521 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces24/01/2025 · 169 m² | 169 m² | 96 000 € | 568 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/11/2024 · 119 m² | 119 m² | 155 000 € | 1 303 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023févr. à déc. | 35 | 5 682 €/m² |
| 2022mars à déc. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Boulay ?
En médiane sur 12 mois, 5 682 €/m² pour un appartement et 1 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Boulay ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Boulay, à 5 682 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saunay | 1 375 € | 49 | 8,1 km | |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 10,5 km | |
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 20,3 km | |
| Lussault-sur-Loire | 2 469 € | 65 | 22,9 km | |
| Saint-Règle | 1 803 € | 55 | 24,3 km | |
| Dierre | 3 500 € | 56 | 27,6 km | |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 2 161 € | 47 | 29,3 km | |
| Chisseaux | 1 361 € | ↓ −36,7 % | 77 | 32,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Boulay. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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