Prix immobilier à Le Boulay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Boulay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 346 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 885 €/m² | 110 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 346. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 83 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 178 000 € | 1 060 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 244 900 € | 1 361 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 272 m² | 255 000 € | 938 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 102 290 € | 1 894 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 238 m² | 325 000 € | 1 366 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 486 m² | 420 000 € | 864 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 225 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 382 m² | 215 500 € | 564 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 258 m² | 210 000 € | 814 €/m² |
| 03/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 1 450 000 € | — |
| 03/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 350 000 € | — |
| 03/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 768 m² | 400 000 € | 521 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 169 m² | 96 000 € | 568 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 705 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | — |
| 2025-06 | 30 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 628 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 568 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | 7 183 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Boulay ?
Le prix médian d'un appartement à Le Boulay s'établit à 5 682 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 813 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Boulay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Boulay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Boulay ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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