Prix immobilier Nouzilly (37)
Un appartement s'y vend 1 862 €/m² et une maison 2 178 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 494 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 924 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 924 €/m² | |
| novembre 2025 | 53 | 2 035 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 417 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 862 €/m² | 2 431 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 059 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 609 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 209 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 633 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 464 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 800 et 1 924 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 742 à 1 769 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 27 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 738 et 1 986 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 209 €/m² | 98 m² | ↑ +15,3 % |
| T3 | 3 % | 1 986 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 3 % | 1 738 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 134 500 € | 1 724 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 250 650 € | 2 124 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)28/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 313 400 € | 1 178 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)07/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 315 000 € | 1 167 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 235 000 € | 1 250 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 290 000 € | 1 465 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 170 000 € | 966 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)04/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 139 000 € | 772 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 188 613 € | 1 925 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces02/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 306 300 € | 2 252 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)02/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 320 000 € | 1 333 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/04/2025 · 69 m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/03/2025 · 258 m² | 258 m² | 285 000 € | 1 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 127 | 1 862 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | |
| 2021janv. à nov. | 60 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouzilly ?
En médiane sur 12 mois, 1 862 €/m² pour un appartement et 2 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nouzilly ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nouzilly, à 1 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cerelles | 3 425 € | 92 | 5,8 km | |
| Beaumont-Louestault | 6 598 € | ↑ +1248,2 % | 208 | 7,8 km |
| Villedômer | 4 778 € | 53 | 9,2 km | |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 9,8 km | |
| Le Boulay | 5 682 € | 85 | 9,9 km | |
| Reugny | 4 200 € | 96 | 11,2 km | |
| Neuillé-le-Lierre | 10 324 € | 64 | 13,2 km | |
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouzilly. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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