Prix immobilier à Nouzilly (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nouzilly, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 986 €/m² | 70 m² | — | |
| T4 | 1 738 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 333 €/m² | 96 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 134 500 € | 1 724 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 250 650 € | 2 124 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 266 m² | 313 400 € | 1 178 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (27 biens) | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 315 000 € | 1 167 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 188 m² | 235 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 198 m² | 290 000 € | 1 465 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 170 000 € | 966 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 180 m² | 139 000 € | 772 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 188 613 € | 1 925 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 306 300 € | 2 252 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 320 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 285 000 € | 1 105 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-11 | 53 | — | 2 035 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 417 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 862 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 464 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nouzilly ?
Le prix médian d'un appartement à Nouzilly s'établit à 1 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 178 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nouzilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nouzilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nouzilly ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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