Prix immobilier Cerelles (37)
Un appartement s'y vend 3 425 €/m² et une maison 2 290 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 807 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 807 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 408 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 687 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 963 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 132 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 962 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 178 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 467 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 6 736 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 748 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 828 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 976 €/m² | 118 m² | ↓ −13,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 290 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 215 000 € | 1 807 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/11/2025 · 223 m² | 223 m² | 150 000 € | 673 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 325 000 € | 2 754 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 280 300 € | 2 620 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 237 500 € | 1 963 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 245 000 € | 988 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 219 627 € | 1 144 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 198 180 € | 1 962 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 375 000 € | 3 178 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 176 000 € | 733 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/03/2025 · 34 m² | 34 m² | 335 000 € | 9 853 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)07/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 651 500 € | 3 619 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/02/2025 · 190 m² | 190 m² | 166 088 € | 874 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | 3 425 €/m² |
| 2022 | 66 | |
| 2021janv. à nov. | 95 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerelles ?
En médiane sur 12 mois, 3 425 €/m² pour un appartement et 2 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cerelles ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cerelles, à 3 425 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 4,4 km | |
| Nouzilly | 1 862 € | 98 | 5,8 km | |
| Beaumont-Louestault | 6 598 € | ↑ +1248,2 % | 208 | 9,0 km |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 10,6 km |
| Pernay | 2 956 € | 96 | 13,7 km | |
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 14,1 km | |
| Reugny | 4 200 € | 96 | 14,2 km | |
| Villedômer | 4 778 € | 53 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerelles. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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