Prix immobilier à Cerelles (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cerelles, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 383 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 885 €/m² | 118 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 383. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 215 000 € | 1 807 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 223 m² | 150 000 € | 673 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 500 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 325 000 € | 2 754 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 280 300 € | 2 620 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 121 m² | 237 500 € | 1 963 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 245 000 € | 988 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 219 627 € | 1 144 €/m² |
| 11/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 198 180 € | 1 962 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 118 m² | 375 000 € | 3 178 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 176 000 € | 733 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 1 790 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 34 m² | 335 000 € | 9 853 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 180 m² | 651 500 € | 3 619 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 700 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 166 088 € | 874 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 178 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 6 736 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 2 828 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 089 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cerelles ?
Le prix médian d'un appartement à Cerelles s'établit à 3 425 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 290 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cerelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cerelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cerelles ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cerelles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre-et-Loire (37), à partir des données officielles SIRENE.