Prix immobilier Neuillé-Pont-Pierre (37)
Un appartement s'y vend 1 619 €/m² et une maison 2 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 927 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 071 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 071 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 422 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 314 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 272 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 810 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 22 | 1 220 €/m² | 1 435 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 151 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 979 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 220 €/m² | 1 593 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 495 €/m² | 2 059 €/m² |
| décembre 2024 | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 220 et 1 358 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 220 à 1 262 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 220 et 1 495 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 059 €/m² | 88 m² | ↓ −1,4 % |
| T2 | 6 % | 1 220 €/m² | 52 m² | |
| T4 | 6 % | 1 220 €/m² | 75 m² | stable |
| T5+ | 6 % | 1 495 €/m² | 84 m² | ↓ −7,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 258 000 € | 3 071 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 64 000 € | 1 422 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)31/10/2025 · 2 031 m² | 2 031 m² | 1 243 727 € | 612 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2025 · 229 m² | 229 m² | 300 000 € | 1 310 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 180 000 € | 1 314 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 900 € | 2 271 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 227 200 € | 2 272 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces21/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 247 143 € | 2 808 € |
| 10/06/2025 | Local industriel ou commercial10/06/2025 · 760 m² | 760 m² | 305 000 € | |
| 20/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 91 500 € | 1 220 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)02/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 176 500 € | 717 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | 1 220 €/m² |
| 2024 | 209 | 1 220 €/m² |
| 2023 | 152 | 1 656 €/m² |
| 2022 | 203 | 3 725 €/m² |
| 2021 | 264 | 4 783 €/m² |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre ?
En médiane sur 12 mois, 1 619 €/m² pour un appartement et 2 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuillé-Pont-Pierre ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuillé-Pont-Pierre, à 1 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paterne-Racan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Semblançay | 4 545 € | 167 | 5,1 km | |
| Sonzay | 8 875 € | 134 | 6,9 km | |
| Saint-Paterne-Racan | 951 € | ↓ −18,7 % | 356 | 7,6 km |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 7,8 km | |
| Beaumont-Louestault | 6 598 € | ↑ +1248,2 % | 208 | 9,5 km |
| Pernay | 2 956 € | 96 | 10,8 km | |
| Cerelles | 3 425 € | 92 | 11,1 km | |
| Saint-Roch | 1 809 € | ↓ −23,2 % | 48 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuillé-Pont-Pierre. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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