Prix immobilier à Neuillé-Pont-Pierre (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuillé-Pont-Pierre, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 927 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 271 €/m² | 84 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 927. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 51 920 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 031 m² | 1 243 727 € | 612 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 229 m² | 300 000 € | 1 310 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 149 900 € | 2 271 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 227 200 € | 2 272 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 247 143 € | 2 808 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 22 354 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 580 € | — |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 760 m² | 305 000 € | — |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 91 500 € | 1 220 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 246 m² | 176 500 € | 717 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 071 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 22 | 1 220 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 220 €/m² | 1 593 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 495 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian d'un appartement à Neuillé-Pont-Pierre s'établit à 1 619 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 048 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuillé-Pont-Pierre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuillé-Pont-Pierre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuillé-Pont-Pierre ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Neuillé-Pont-Pierre ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre-et-Loire (37), à partir des données officielles SIRENE.