Prix immobilier Parçay-Meslay (37)
Un appartement s'y vend 8 000 €/m² et une maison 2 718 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 791 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 304 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 2 304 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 028 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 360 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 5 143 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 050 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 905 €/m² | 2 828 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 381 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 737 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 338 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 5 | 2 588 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 938 à 2 116 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 427 €/m² | 111 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 4 % | 1 905 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 718 €/m² en tête de page, 2 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 9 575 m² | 9 575 m² | 2 100 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 348 000 € | 2 924 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 502 000 € | 2 510 € |
| 08/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)08/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 475 960 € | 1 133 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 216 600 € | 2 304 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 305 000 € | 2 311 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)19/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 290 000 € | 1 014 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 900 000 € | 5 143 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/08/2025 · 2 797 m² | 2 797 m² | 1 745 087 € | 624 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/08/2025 · 2 797 m² | 2 797 m² | 3 200 000 € | 1 144 € |
| 25/08/2025 | Local industriel ou commercial25/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 175 000 € | 875 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 309 480 € | 2 601 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 1 905 €/m² |
| 2024 | 156 | 3 571 €/m² |
| 2023 | 166 | |
| 2022janv. à déc. | 194 | |
| 2021 | 197 | 1 825 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parçay-Meslay ?
En médiane sur 12 mois, 8 000 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Parçay-Meslay ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Parçay-Meslay, à 8 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochecorbon | 2 563 € | ↓ −57,0 % | 261 | 2,8 km |
| Chanceaux-sur-Choisille | 1 901 € | 99 | 3,5 km | |
| Vouvray | 2 875 € | ↑ +95,9 % | 253 | 5,5 km |
| Vernou-sur-Brenne | 2 459 € | ↓ −35,7 % | 282 | 7,8 km |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 774 € | ↓ −49,2 % | 172 | 8,5 km |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 9,6 km | |
| Reugny | 4 200 € | 96 | 10,7 km | |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Parçay-Meslay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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