Prix immobilier à Chanceaux-sur-Choisille (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanceaux-sur-Choisille, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 462 €/m² | 123 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 2 591 659 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 160 m² | 600 000 € | 3 750 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 820 m² | 320 409 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 156 m² | 385 000 € | 2 468 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 268 m² | 273 750 € | 1 021 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 224 000 € | 2 462 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 184 000 € | 2 390 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 209 m² | 415 000 € | 1 986 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 299 950 € | 2 777 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 307 980 € | 3 348 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 358 000 € | 2 864 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 337 000 € | 2 407 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 462 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 777 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 270 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 3 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chanceaux-sur-Choisille.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanceaux-sur-Choisille ?
Le prix médian d'un appartement à Chanceaux-sur-Choisille s'établit à 1 901 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 584 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanceaux-sur-Choisille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanceaux-sur-Choisille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanceaux-sur-Choisille ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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