Prix immobilier Chanceaux-sur-Choisille (37)
Un appartement s'y vend 1 901 €/m² et une maison 2 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 567 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 736 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 255 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 777 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 398 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 959 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 270 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 969 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 550 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 13 | 3 824 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 411 €/m² | 116 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 584 €/m² en tête de page, 2 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 238 000 € | 2 736 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 148 000 € | 2 145 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 600 000 € | 3 750 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 3 820 m² | 3 820 m² | 320 409 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 385 000 € | 2 468 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 273 750 € | 1 021 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces11/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 224 000 € | 2 462 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 184 000 € | 2 390 € |
| 29/09/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)29/09/2025 · 209 m² | 209 m² | 415 000 € | 1 986 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 299 950 € | 2 777 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 195 000 € | 1 970 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 307 980 € | 3 348 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 358 000 € | 2 864 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 337 000 € | 2 407 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | |
| 2024 | 81 | 1 750 €/m² |
| 2023 | 120 | |
| 2022 | 140 | 2 053 €/m² |
| 2021 | 85 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanceaux-sur-Choisille ?
En médiane sur 12 mois, 1 901 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanceaux-sur-Choisille ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanceaux-sur-Choisille, à 1 901 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-d'Oé | 2 674 € | ↑ +1,8 % | 94 | 2,4 km |
| Parçay-Meslay | 8 000 € | ↓ −46,7 % | 114 | 3,5 km |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 101 € | 274 | 6,2 km | |
| Rochecorbon | 2 563 € | ↓ −57,0 % | 261 | 6,3 km |
| Monnaie | 3 096 € | ↓ −69,5 % | 164 | 6,6 km |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 774 € | ↓ −49,2 % | 172 | 6,8 km |
| Vouvray | 2 875 € | ↑ +95,9 % | 253 | 9,0 km |
| Semblançay | 4 545 € | 167 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanceaux-sur-Choisille. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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