Prix immobilier à Notre-Dame-d'Oé (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Notre-Dame-d'Oé, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 733 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 794 €/m² | 43 m² | −0,9 % | |
| T3 | 2 705 €/m² | 61 m² | +1,8 % | |
| Maison | 2 856 €/m² | 114 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 733. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 536 688 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 3 568 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 328 000 € | 2 780 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 104 200 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 800 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 600 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 25 952 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 93 400 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 152 m² | 385 000 € | 2 533 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 408 450 € | 3 521 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 3 860 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 1 030 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 376 400 € | 3 302 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 6 | 2 500 €/m² | 3 407 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 705 €/m² | — |
| 2025-09 | 14 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 088 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 3 043 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 2 164 €/m² | 3 617 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 897 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 885 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 4 000 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 269 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Notre-Dame-d'Oé.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Notre-Dame-d'Oé ?
Le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-d'Oé s'établit à 2 674 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Notre-Dame-d'Oé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Notre-Dame-d'Oé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-d'Oé ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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