Prix immobilier à Monnaie (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monnaie, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 984 €/m² | 63 m² | −8,8 % | |
| Maison | 2 126 €/m² | 115 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 248 270 € | 2 854 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 71 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 080 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 100 m² | 605 000 € | 550 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 652 900 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 000 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 8 370 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 236 000 € | 2 126 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 2 760 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 006 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 984 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 741 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monnaie ?
Le prix médian d'un appartement à Monnaie s'établit à 3 096 €/m² sur 12 mois glissants, +36,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 343 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monnaie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monnaie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monnaie ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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