Prix immobilier Véretz (37)
Un appartement s'y vend 7 921 €/m² et une maison 2 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 917 €/m² et la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 917 €/m² | 2 500 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 515 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 12 849 €/m² | 1 546 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 851 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 284 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 109 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 157 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 636 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 210 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 799 €/m² | |
| février 2025 | 84 | 2 103 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 2 489 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 143 et 17 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 074 à 8 603 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 530 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 17 778 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 553 €/m² | 101 m² | ↑ +7,2 % |
| T2 | 10 % | 17 778 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 7 % | 7 143 €/m² | 112 m² | |
| T5+ | 5 % | 7 921 €/m² | 101 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 406 200 € | 3 563 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)17/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 410 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 260 000 € | 2 301 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/10/2025 · 219 m² | 219 m² | 150 000 € | 685 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (17 biens)20/10/2025 · 1 043 m² | 1 043 m² | 800 000 € | 767 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 239 500 € | 2 851 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 365 000 € | 1 560 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces28/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 306 000 € | 2 284 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 263 000 € | 3 288 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 224 200 € | 2 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 7 883 €/m² |
| 2024 | 212 | 7 500 €/m² |
| 2023 | 162 | |
| 2022 | 130 | 3 596 €/m² |
| 2021 | 162 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Véretz ?
En médiane sur 12 mois, 7 921 €/m² pour un appartement et 2 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Véretz ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Véretz, à 7 921 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Azay-sur-Cher | 5 769 € | 177 | 2,6 km | |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 2,8 km | |
| La Ville-aux-Dames | 2 667 € | ↑ +12,9 % | 213 | 5,4 km |
| Esvres | 7 236 € | 346 | 6,8 km | |
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 7,1 km | |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 7,5 km |
| Vouvray | 2 875 € | ↑ +95,9 % | 253 | 9,1 km |
| Veigné | 3 206 € | ↓ −21,8 % | 221 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Véretz. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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