Prix immobilier à Veigné (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veigné, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 843 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 571 €/m² | 96 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 843. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 261 200 € | 3 349 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 219 000 € | 2 281 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 305 100 € | 2 653 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 31 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 71 110 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 320 120 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 157 000 € | 1 510 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 57 m² | 325 000 € | 5 702 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 211 000 € | 2 851 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 242 363 € | 2 818 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 89 250 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 100 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 306 000 € | 2 571 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 818 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 841 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 2 140 €/m² | 2 604 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 626 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veigné ?
Le prix médian d'un appartement à Veigné s'établit à 3 206 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 597 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veigné ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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