Prix immobilier Veigné (37)
Un appartement s'y vend 3 206 €/m² et une maison 2 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 843 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 291 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 291 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 818 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 409 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 841 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 250 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 2 746 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 2 140 €/m² | 2 604 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 213 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 679 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 857 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 832 à 2 058 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 610 €/m² | 100 m² | ↑ +0,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 140 €/m² | 25 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 261 200 € | 3 349 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 219 000 € | 2 281 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 305 100 € | 2 653 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 31 500 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 157 000 € | 1 510 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 211 000 € | 2 851 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 325 000 € | 5 702 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 242 363 € | 2 818 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 340 000 € | 2 906 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 306 000 € | 2 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 239 | 2 140 €/m² |
| 2024 | 349 | 2 879 €/m² |
| 2023 | 288 | 3 414 €/m² |
| 2022 | 445 | 3 027 €/m² |
| 2021 | 436 | 2 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veigné ?
En médiane sur 12 mois, 3 206 €/m² pour un appartement et 2 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veigné ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Veigné, à 3 206 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbazon | 3 682 € | ↑ +17,6 % | 170 | 1,5 km |
| Esvres | 7 236 € | 346 | 5,0 km | |
| Monts | 1 700 € | ↑ +481,5 % | 270 | 6,3 km |
| Véretz | 7 921 € | ↑ +5,6 % | 225 | 9,8 km |
| Ballan-Miré | 2 664 € | ↑ +8,4 % | 289 | 11,1 km |
| La Ville-aux-Dames | 2 667 € | ↑ +12,9 % | 213 | 12,1 km |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 674 € | ↑ +1,8 % | 94 | 18,8 km |
| Bléré | 4 375 € | ↑ +6,6 % | 355 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veigné. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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