Prix immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Maure-de-Touraine, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 433 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 892 €/m² | 40 m² | +47,2 % | |
| T3 | 1 465 €/m² | 62 m² | −52,4 % | |
| T5+ | 1 852 €/m² | 122 m² | — | |
| Maison | 1 528 €/m² | 88 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 433. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 110 000 € | 803 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 44 000 € | 936 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 70 500 € | 1 068 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 336 m² | 430 000 € | 1 280 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 174 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 39 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 368 €/m² | 1 196 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-10 | 45 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 1 129 €/m² | 927 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 4 350 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-07 | 64 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 556 €/m² |
| 2025-04 | 36 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 077 €/m² | 2 199 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 496 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Maure-de-Touraine s'établit à 1 852 €/m² sur 12 mois glissants, −41,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Maure-de-Touraine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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