Prix immobilier Sainte-Maure-de-Touraine (37)
Un appartement s'y vend 1 852 €/m² et une maison 1 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 433 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 368 €/m² et la maison 1 196 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 368 €/m² | 1 196 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 046 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 1 615 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 129 €/m² | 927 €/m² |
| août 2025 | 26 | 4 350 €/m² | 1 528 €/m² |
| juillet 2025 | 64 | 1 691 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 579 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 556 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 1 553 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 538 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 3 077 €/m² | 2 199 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 1 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 826 et 4 095 €/m². La tranche la plus fréquente va de 872 à 1 483 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 611 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 936 et 6 848 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 590 €/m² | 96 m² | ↓ −14,3 % |
| T2 | 5 % | 2 644 €/m² | 38 m² | ↑ +7,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 114 €/m² | 16 m² | ↑ +0,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 800 €/m² | 40 m² | ↑ +69,8 % |
| T5+ | 1 % | 1 852 €/m² | 122 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 714 €/m² en tête de page, 1 590 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 110 000 € | 803 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 44 000 € | 936 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 500 € | 1 068 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 178 000 € | 2 046 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 430 000 € | 1 280 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 260 000 € | 1 494 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 296 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 249 | 1 681 €/m² |
| 2023 | 263 | 2 092 €/m² |
| 2022 | 253 | 1 311 €/m² |
| 2021 | 299 | 1 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Maure-de-Touraine ?
En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sainte-Maure-de-Touraine, à 1 852 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Descartes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Descartes | 1 062 € | ↑ +27,4 % | 280 | 13,0 km |
| Sorigny | 5 298 € | 234 | 13,5 km | |
| Ligueil | 3 663 € | 110 | 14,3 km | |
| Saint-Branchs | 4 764 € | 248 | 14,4 km | |
| Artannes-sur-Indre | 8 595 € | 206 | 18,7 km | |
| Montbazon | 3 682 € | ↑ +17,6 % | 170 | 19,9 km |
| Azay-le-Rideau | 1 960 € | ↓ −77,6 % | 206 | 23,1 km |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Maure-de-Touraine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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