Prix immobilier Sorigny (37)
Un appartement s'y vend 5 298 €/m² et une maison 2 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 895 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 452 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 2 452 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 2 106 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 2 418 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 528 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 190 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 8 000 €/m² | 2 174 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 915 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 225 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 888 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 2 381 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 593 et 8 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 273 à 8 000 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 727 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 185 et 8 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 382 €/m² | 105 m² | ↓ −3,4 % |
| Studio, T1 | 4 % | 8 000 €/m² | 20 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 185 €/m² | 135 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 268 205 € | 2 163 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 375 000 € | 2 863 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 305 440 € | 2 545 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 192 000 € | 533 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/11/2025 · 14 947 m² | 14 947 m² | 17 200 000 € | 1 151 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 250 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 241 | 8 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023 | 130 | 2 596 €/m² |
| 2022 | 223 | |
| 2021 | 187 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorigny ?
En médiane sur 12 mois, 5 298 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorigny ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sorigny, à 5 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Branchs | 4 764 € | 248 | 5,4 km | |
| Thilouze | 957 € | 80 | 6,3 km | |
| Artannes-sur-Indre | 8 595 € | 206 | 8,8 km | |
| Cormery | 2 131 € | ↓ −32,7 % | 98 | 12,2 km |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 852 € | ↓ −16,0 % | 288 | 13,5 km |
| Truyes | 3 874 € | ↓ −67,4 % | 159 | 14,2 km |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 15,3 km | |
| Savonnières | 4 407 € | ↑ +127,1 % | 227 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorigny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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