Prix immobilier à Sorigny (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorigny, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 895 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 483 €/m² | 106 m² | +3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 895. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 909 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 268 205 € | 2 163 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 621 161 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 277 792 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 52 038 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 113 865 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 386 008 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 147 442 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 124 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 755 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 73 121 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 67 256 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 131 m² | 375 000 € | 2 863 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 305 440 € | 2 545 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 360 m² | 192 000 € | 533 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 14 947 m² | 17 200 000 € | 1 151 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 250 000 € | 833 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 996 798 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | — | 2 452 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-10 | 38 | — | 2 418 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 528 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 8 000 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 915 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 225 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 018 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sorigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorigny ?
Le prix médian d'un appartement à Sorigny s'établit à 5 298 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 382 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorigny ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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