Prix immobilier Savonnières (37)
Un appartement s'y vend 4 407 €/m² et une maison 2 673 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 045 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 17 275 €/m² et la maison 2 750 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 250 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 17 275 €/m² | 2 750 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 7 500 €/m² | 2 158 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 2 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 512 €/m² | |
| août 2025 | 45 | 3 336 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 146 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 021 €/m² | |
| avril 2025 | 45 | 3 608 €/m² | 3 099 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 379 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 863 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 4 922 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 3 235 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 337 et 17 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 615 à 8 273 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 658 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 608 et 18 222 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 750 €/m² | 108 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 6 % | 7 569 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 6 % | 17 749 €/m² | 75 m² | ↑ +457,8 % |
| T5+ | 3 % | 8 062 €/m² | 165 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 500 €/m² | 42 m² | ↑ +45,2 % |
| T4 | 1 % | 3 608 €/m² | 97 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (14 biens)12/12/2025 · 2 200 m² | 2 200 m² | 1 330 200 € | 605 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 330 000 € | 1 375 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (10 biens)26/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 315 000 € | 1 432 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 218 000 € | 1 079 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 250 000 € | 1 059 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/10/2025 · 432 m² | 432 m² | 318 000 € | 736 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)22/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 268 000 € | 1 971 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 152 381 € | 819 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)15/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 236 | 7 500 €/m² |
| 2024 | 188 | 4 278 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 154 | 5 429 €/m² |
| 2022 | 174 | 2 169 €/m² |
| 2021 | 238 | 2 445 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savonnières ?
En médiane sur 12 mois, 4 407 €/m² pour un appartement et 2 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savonnières ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Savonnières, à 4 407 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luynes | 2 043 € | ↓ −62,5 % | 174 | 7,6 km |
| Cinq-Mars-la-Pile | 5 714 € | ↓ −40,2 % | 176 | 7,8 km |
| Artannes-sur-Indre | 8 595 € | 206 | 8,4 km | |
| Azay-le-Rideau | 1 960 € | ↓ −77,6 % | 206 | 10,7 km |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 774 € | ↓ −49,2 % | 172 | 12,3 km |
| Montbazon | 3 682 € | ↑ +17,6 % | 170 | 13,0 km |
| Thilouze | 957 € | 80 | 14,3 km | |
| Langeais | 2 692 € | ↑ +110,3 % | 266 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savonnières. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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