Prix immobilier à Savonnières (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savonnières, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 045 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 500 €/m² | 42 m² | — | |
| T2 | 7 569 €/m² | 42 m² | — | |
| T3 | 17 749 €/m² | 75 m² | — | |
| T5+ | 8 062 €/m² | 165 m² | — | |
| Maison | 2 208 €/m² | 105 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 045. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (14 biens) | 2 200 m² | 1 330 200 € | 605 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 707 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (10 biens) | 220 m² | 315 000 € | 1 432 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 202 m² | 218 000 € | 1 079 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 480 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 236 m² | 250 000 € | 1 059 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 148 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 432 m² | 318 000 € | 736 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 136 m² | 268 000 € | 1 971 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 152 381 € | 819 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 198 000 € | 2 829 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 17 275 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 7 500 €/m² | 2 158 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 512 €/m² |
| 2025-08 | 45 | — | 3 336 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 021 €/m² |
| 2025-04 | 45 | 3 608 €/m² | 3 099 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 379 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 863 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 4 922 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 3 235 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savonnières ?
Le prix médian d'un appartement à Savonnières s'établit à 4 407 €/m² sur 12 mois glissants, +129,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 673 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savonnières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savonnières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savonnières ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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