Prix immobilier à Cinq-Mars-la-Pile (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cinq-Mars-la-Pile, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 172 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 851 €/m² | 97 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 172. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 310 m² | 80 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 155 065 € | 596 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 148 m² | 175 000 € | 1 182 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 36 216 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 16 m² | 818 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 110 000 € | 833 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 375 m² | 520 000 € | 1 387 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 178 484 € | 2 231 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 78 000 € | 750 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 124 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 140 m² | 263 500 € | 1 882 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 35 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 750 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 5 378 €/m² | 1 328 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 4 458 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 1 215 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le prix médian d'un appartement à Cinq-Mars-la-Pile s'établit à 5 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 068 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cinq-Mars-la-Pile ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cinq-Mars-la-Pile ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cinq-Mars-la-Pile ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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