Prix immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37)
Un appartement s'y vend 5 714 €/m² et une maison 2 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 172 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 041 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 041 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 170 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 816 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 393 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 5 378 €/m² | 1 328 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 206 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 304 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 4 458 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 686 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 1 215 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 378 et 5 714 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 307 à 6 817 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 509 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 5 378 et 6 050 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 838 €/m² | 96 m² | ↓ −11,7 % |
| T2 | 7 % | 5 378 €/m² | 45 m² | ↓ −52,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 068 €/m² en tête de page, 1 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 80 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 155 065 € | 596 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 175 000 € | 1 182 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 818 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 110 000 € | 833 € |
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces (15 biens)12/12/2025 · 375 m² | 375 m² | 520 000 € | 1 387 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 178 484 € | 2 231 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 78 000 € | 750 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces07/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 235 000 € | 1 895 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)19/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 263 500 € | 1 882 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 5 378 €/m² |
| 2024 | 218 | 9 000 €/m² |
| 2023 | 247 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 227 | 9 296 €/m² |
| 2021 | 237 | 2 010 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile ?
En médiane sur 12 mois, 5 714 €/m² pour un appartement et 2 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cinq-Mars-la-Pile ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cinq-Mars-la-Pile, à 5 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langeais | 2 692 € | ↑ +110,3 % | 266 | 6,9 km |
| Savonnières | 4 407 € | ↑ +127,1 % | 227 | 7,8 km |
| Azay-le-Rideau | 1 960 € | ↓ −77,6 % | 206 | 8,3 km |
| Luynes | 2 043 € | ↓ −62,5 % | 174 | 9,4 km |
| Artannes-sur-Indre | 8 595 € | 206 | 13,3 km | |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 774 € | ↓ −49,2 % | 172 | 16,9 km |
| Semblançay | 4 545 € | 167 | 19,0 km | |
| Montbazon | 3 682 € | ↑ +17,6 % | 170 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cinq-Mars-la-Pile. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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