Prix immobilier à Saint-Branchs (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Branchs, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 095 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 791 €/m² | 100 m² | −17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 095. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 243 m² | 159 900 € | 658 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 181 500 € | 955 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 335 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 347 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 118 992 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 219 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 430 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (14 biens) | 214 m² | 417 600 € | 1 951 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 008 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 159 500 € | 1 899 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 900 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 86 450 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 513 m² | 283 000 € | 552 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 96 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 050 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 931 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 27 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 7 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Branchs ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Branchs s'établit à 4 764 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 079 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Branchs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Branchs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Branchs ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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