Prix immobilier à Esvres (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Esvres, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 707 €/m² | 41 m² | +264,8 % | |
| T3 | 7 804 €/m² | 51 m² | +349,5 % | |
| Maison | 2 585 €/m² | 105 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 370 000 € | 2 868 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 196 000 € | 2 178 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 435 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 195 000 € | 1 204 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 350 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 320 m² | 432 100 € | 1 350 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 667 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 333 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 210 m² | 288 000 € | 1 371 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 428 580 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 98 000 € | 845 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 108 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 232 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 445 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 7 804 €/m² | 2 615 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-09 | 61 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-08 | 42 | — | 3 276 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 1 429 €/m² | 2 645 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 2 877 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 359 €/m² | 3 117 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 736 €/m² | 1 939 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 100 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Esvres ?
Le prix médian d'un appartement à Esvres s'établit à 7 236 €/m² sur 12 mois glissants, +393,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 505 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Esvres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Esvres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Esvres ?
Délai médian estimé : 106 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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