Prix immobilier Esvres (37)
Un appartement s'y vend 7 236 €/m² et une maison 2 505 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 816 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 701 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 701 €/m² | |
| novembre 2025 | 43 | 7 804 €/m² | 2 615 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 2 425 €/m² | |
| septembre 2025 | 61 | 2 377 €/m² | |
| août 2025 | 42 | 3 276 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 1 429 €/m² | 2 645 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 2 877 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 1 818 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 722 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 359 €/m² | 3 117 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 736 €/m² | 1 939 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 236 et 7 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 779 à 8 743 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 964 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 825 et 9 707 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 621 €/m² | 105 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 12 % | 7 804 €/m² | 51 m² | |
| T2 | 4 % | 6 800 €/m² | 41 m² | |
| T4 | 1 % | 825 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 370 000 € | 2 868 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 196 000 € | 2 178 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 195 000 € | 1 204 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 290 000 € | 1 611 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 432 100 € | 1 350 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 288 000 € | 1 371 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 98 000 € | 845 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 300 € | 1 504 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (15 biens)03/11/2025 · 692 m² | 692 m² | 398 000 € | 575 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 2 047 €/m² |
| 2024 | 365 | |
| 2023 | 363 | 5 441 €/m² |
| 2022 | 317 | 2 848 €/m² |
| 2021 | 404 | 2 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esvres ?
En médiane sur 12 mois, 7 236 €/m² pour un appartement et 2 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Esvres ?
Environ 107 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Esvres, à 7 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Veigné | 3 206 € | ↓ −21,8 % | 221 | 5,0 km |
| Azay-sur-Cher | 5 769 € | 177 | 6,5 km | |
| Montbazon | 3 682 € | ↑ +17,6 % | 170 | 6,5 km |
| Véretz | 7 921 € | ↑ +5,6 % | 225 | 6,8 km |
| La Ville-aux-Dames | 2 667 € | ↑ +12,9 % | 213 | 11,1 km |
| Monts | 1 700 € | ↑ +481,5 % | 270 | 11,3 km |
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 11,7 km | |
| Bléré | 4 375 € | ↑ +6,6 % | 355 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esvres. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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