Prix immobilier à Bléré (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bléré, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 832 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 004 €/m² | 47 m² | −7,4 % | |
| T3 | 1 730 €/m² | 87 m² | −30,0 % | |
| Maison | 2 412 €/m² | 101 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 832. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 287 000 € | 2 260 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 146 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 147 m² | 326 600 € | 2 222 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 140 m² | 275 000 € | 1 964 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 47 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 908 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 101 m² | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 85 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 77 m² | 170 880 € | 2 219 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 166 000 € | 2 554 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 5 780 €/m² | 2 494 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 549 €/m² | 2 743 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-09 | 41 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 2 615 €/m² | 2 343 €/m² |
| 2025-07 | 71 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-04 | 65 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 2 470 €/m² | 2 118 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 2 941 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 609 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bléré.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bléré ?
Le prix médian d'un appartement à Bléré s'établit à 4 375 €/m² sur 12 mois glissants, −3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 264 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bléré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bléré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bléré ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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