Prix immobilier Bléré (37)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 2 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 832 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 780 €/m² et la maison 2 494 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 362 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 5 780 €/m² | 2 494 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 549 €/m² | 2 743 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 044 €/m² | |
| septembre 2025 | 41 | 2 312 €/m² | |
| août 2025 | 33 | 2 615 €/m² | 2 343 €/m² |
| juillet 2025 | 71 | 2 864 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 152 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 2 563 €/m² | |
| avril 2025 | 65 | 2 315 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 2 470 €/m² | 2 118 €/m² |
| février 2025 | 19 | 2 941 €/m² | 2 225 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 2 609 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 509 et 4 004 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 811 à 2 958 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 147 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 730 et 7 051 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 315 €/m² | 96 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 5 % | 3 500 €/m² | 51 m² | ↓ −21,2 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 100 €/m² | 85 m² | ↓ −23,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 287 000 € | 2 260 € |
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 326 600 € | 2 222 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 330 000 € | 3 267 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 170 880 € | 2 219 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 166 000 € | 2 554 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 416 000 € | 3 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 362 | 2 615 €/m² |
| 2024 | 231 | 2 639 €/m² |
| 2023 | 380 | 2 821 €/m² |
| 2022 | 305 | 3 201 €/m² |
| 2021 | 468 | 4 253 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bléré ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 2 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bléré ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bléré, à 4 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 8,6 km | |
| Azay-sur-Cher | 5 769 € | 177 | 11,4 km | |
| Véretz | 7 921 € | ↑ +5,6 % | 225 | 13,9 km |
| Esvres | 7 236 € | 346 | 14,7 km | |
| Nazelles-Négron | 5 680 € | ↓ −66,6 % | 153 | 14,9 km |
| La Ville-aux-Dames | 2 667 € | ↑ +12,9 % | 213 | 18,7 km |
| Vernou-sur-Brenne | 2 459 € | ↓ −35,7 % | 282 | 18,9 km |
| Veigné | 3 206 € | ↓ −21,8 % | 221 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bléré. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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