Prix immobilier à Vernou-sur-Brenne (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernou-sur-Brenne, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 2 010 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 429 €/m² | 35 m² | +67,4 % | |
| Maison | 2 593 €/m² | 85 m² | +16,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 010. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 423 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 41 136 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 50 m² | 189 500 € | 3 790 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 126 170 € | 1 752 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 117 m² | 380 000 € | 3 248 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 74 000 € | 871 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 264 m² | 305 000 € | 1 155 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 403 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 3 589 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 2 561 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-07 | 64 | 2 140 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2025-06 | 37 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 2 048 €/m² | 2 549 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 841 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 946 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian d'un appartement à Vernou-sur-Brenne s'établit à 2 459 €/m² sur 12 mois glissants, +7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 448 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernou-sur-Brenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernou-sur-Brenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernou-sur-Brenne ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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