Prix immobilier Vernou-sur-Brenne (37)
Un appartement s'y vend 2 459 €/m² et une maison 2 448 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 010 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 589 €/m² et la maison 2 300 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 589 €/m² | 2 300 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 2 561 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 311 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 3 364 €/m² | |
| août 2025 | 23 | 2 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 64 | 2 140 €/m² | 3 350 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 2 272 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 2 048 €/m² | 2 549 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 867 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 841 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 946 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 117 et 3 509 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 055 à 2 303 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 048 et 3 750 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 424 €/m² | 97 m² | ↑ +10,6 % |
| T2 | 10 % | 2 784 €/m² | 42 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 189 500 € | 3 790 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 126 170 € | 1 752 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 380 000 € | 3 248 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 74 000 € | 871 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 305 000 € | 1 155 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 297 | 2 140 €/m² |
| 2024 | 364 | 4 333 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 453 | |
| 2022 | 393 | 1 598 €/m² |
| 2021 | 390 | 2 459 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernou-sur-Brenne ?
En médiane sur 12 mois, 2 459 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernou-sur-Brenne ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vernou-sur-Brenne, à 2 459 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Larçay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouvray | 2 875 € | ↑ +95,9 % | 253 | 2,9 km |
| Reugny | 4 200 € | 96 | 5,7 km | |
| Rochecorbon | 2 563 € | ↓ −57,0 % | 261 | 6,1 km |
| Parçay-Meslay | 8 000 € | ↓ −46,7 % | 114 | 7,8 km |
| Nazelles-Négron | 5 680 € | ↓ −66,6 % | 153 | 8,2 km |
| Saint-Martin-le-Beau | 6 300 € | 179 | 10,4 km | |
| Pocé-sur-Cisse | 3 385 € | ↓ −60,1 % | 112 | 10,7 km |
| Larçay | 1 724 € | 75 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernou-sur-Brenne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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