Prix immobilier à Château-Renault (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Renault, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 959 €/m² | 49 m² | +50,4 % | |
| T3 | 1 201 €/m² | 66 m² | −37,4 % | |
| T4 | 1 045 €/m² | 75 m² | −64,9 % | |
| T5+ | 1 155 €/m² | 168 m² | −63,0 % | |
| Maison | 1 610 €/m² | 85 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 78 m² | 61 400 € | 787 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 112 000 € | 1 143 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 92 000 € | 1 614 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 103 m² | 87 200 € | 847 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 83 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 68 m² | 116 000 € | 1 706 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 146 500 € | 1 610 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 352 m² | 390 476 € | 1 109 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (14 biens) | 434 m² | 194 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 146 m² | 203 600 € | 1 395 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 1 615 €/m² | 1 547 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 2 557 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 045 €/m² | 1 091 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 1 812 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 051 €/m² | 2 155 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 100 €/m² | 1 731 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 927 €/m² | 2 067 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Renault ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Renault s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants, −50,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 548 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Renault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Renault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Renault ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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