Prix immobilier Coteaux-sur-Loire (37)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 426 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 473 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 473 €/m² | |
| novembre 2025 | 36 | 1 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 55 | 1 758 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 10 | 1 442 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 4 007 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 771 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 557 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 20 | 2 610 €/m² | |
| février 2025 | 17 | ||
| janvier 2025 | 34 | 1 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 734 €/m² | 67 m² | ↑ +6,6 % |
| T4 | 13 % | 1 500 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 636 €/m² en tête de page, 1 734 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 190 000 € | 736 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (32 biens)24/11/2025 · 1 180 m² | 1 180 m² | 120 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 131 500 € | 1 730 € |
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)21/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 160 000 € | 879 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (17 biens)16/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 252 | 1 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 292 | |
| 2023 | 305 | |
| 2022 | 297 | |
| 2021 | 297 |
Deux comptes de ventes. 252 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 219.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coteaux-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coteaux-sur-Loire ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Coteaux-sur-Loire, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 7,9 km | |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 064 € | 127 | 8,8 km | |
| Avoine | 1 375 € | 147 | 13,1 km | |
| Beaumont-en-Véron | 6 120 € | 183 | 15,5 km | |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 15,7 km | |
| Chouzé-sur-Loire | 4 304 € | 192 | 16,1 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 16,7 km | |
| Saché | 4 921 € | 94 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coteaux-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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