Prix immobilier à Coteaux-sur-Loire (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coteaux-sur-Loire, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 426 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 500 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 727 €/m² | 91 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 426. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 400 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 258 m² | 190 000 € | 736 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (91 biens) | — | 197 755 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (32 biens) | 1 180 m² | 120 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 220 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 76 m² | 131 500 € | 1 730 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 191 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 53 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 2 960 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (17 biens) | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 182 m² | 160 000 € | 879 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 1 500 €/m² | — |
| 2025-10 | 55 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 4 007 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 771 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 557 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | — |
| 2025-01 | 34 | — | 1 597 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coteaux-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Coteaux-sur-Loire s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 636 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coteaux-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coteaux-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coteaux-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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