Prix immobilier Chouzé-sur-Loire (37)
Un appartement s'y vend 4 304 €/m² et une maison 1 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 560 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 26 | 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 293 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 1 753 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 1 613 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 618 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 636 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 107 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 780 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 768 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 218 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 583 €/m² | 102 m² | ↑ +2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 100 000 € | 526 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 859 € | 823 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 500 € | 1 763 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 19 080 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | |
| 2024 | 355 | |
| 2023 | 298 | |
| 2022 | 390 | 3 031 €/m² |
| 2021 | 414 |
Deux comptes de ventes. 219 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 192.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chouzé-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 4 304 €/m² pour un appartement et 1 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chouzé-sur-Loire ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chouzé-sur-Loire, à 4 304 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avoine | 1 375 € | 147 | 6,1 km | |
| Beaumont-en-Véron | 6 120 € | 183 | 7,3 km | |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 064 € | 127 | 8,0 km | |
| Coteaux-sur-Loire | 1 500 € | 219 | 16,1 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 23,2 km | |
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 26,7 km | |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 27,0 km | |
| Richelieu | 854 € | ↓ −57,8 % | 140 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chouzé-sur-Loire. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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