Prix immobilier à Chouzé-sur-Loire (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chouzé-sur-Loire, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 753 €/m² | 110 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 760 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 212 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 716 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 100 000 € | 526 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 3 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 249 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 65 859 € | 823 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 19 080 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 993 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 26 | — | 909 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 618 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 218 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chouzé-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Chouzé-sur-Loire s'établit à 4 304 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 554 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chouzé-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chouzé-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chouzé-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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