Prix immobilier Richelieu (37)
Un appartement s'y vend 854 €/m² et une maison 1 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 819 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 848 €/m² et la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 848 €/m² | 1 211 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 329 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 077 €/m² | 2 219 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 196 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 460 €/m² | 1 260 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 1 190 €/m² | 1 081 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 587 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 539 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 697 €/m² | 600 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 316 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 682 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 997 €/m² | 1 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 826 et 1 190 €/m². La tranche la plus fréquente va de 583 à 825 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 242 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 587 et 1 587 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 230 €/m² | 82 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 10 % | 1 190 €/m² | 63 m² | ↓ −11,2 % |
| T2 | 8 % | 893 €/m² | 61 m² | ↓ −66,9 % |
| T4 | 4 % | 1 333 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 2 % | 997 €/m² | 32 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 120 000 € | 1 017 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 112 450 € | 1 406 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces09/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 33 500 € | |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces03/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 56 000 € | 848 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 85 000 € | 612 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 27/10/2025 | Maison (3 biens)27/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)17/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € | |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 5 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 97 500 € | 2 438 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 110 000 € | 598 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 50 800 € | |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial15/09/2025 · 179 m² | 179 m² | 32 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | 997 €/m² |
| 2024 | 126 | 1 765 €/m² |
| 2023 | 130 | 1 226 €/m² |
| 2022 | 179 | 679 €/m² |
| 2021 | 180 | 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richelieu ?
En médiane sur 12 mois, 854 €/m² pour un appartement et 1 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Richelieu ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Richelieu, à 854 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 14,6 km | |
| Avoine | 1 375 € | 147 | 24,7 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 27,0 km | |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 064 € | 127 | 27,3 km | |
| Chouzé-sur-Loire | 4 304 € | 192 | 29,7 km | |
| Saché | 4 921 € | 94 | 29,9 km | |
| Thilouze | 957 € | 80 | 31,7 km | |
| Villeperdue | 1 688 € | 65 | 32,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Richelieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Richelieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.