Prix immobilier La Chapelle-sur-Loire (37)
Un appartement s'y vend 1 064 €/m² et une maison 1 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 764 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 071 €/m² et la maison 1 919 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 071 €/m² | 1 919 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 368 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 018 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 057 €/m² | 1 813 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 581 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 257 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 342 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 643 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 812 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 958 et 1 378 €/m². La tranche la plus fréquente va de 867 à 972 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 860 et 1 850 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 643 €/m² | 98 m² | ↑ +21,5 % |
| T2 | 13 % | 1 057 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 3 % | 1 071 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 118 501 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 210 000 € | 772 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)29/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 474 000 € | 2 097 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 220 000 € | 1 009 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)08/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 225 110 € | 1 552 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)18/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 37 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 165 000 € | 907 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces13/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 137 040 € | 1 257 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 1 064 €/m² |
| 2024 | 156 | |
| 2023 | 204 | |
| 2022janv. à déc. | 137 | |
| 2021janv. à déc. | 148 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 064 €/m² pour un appartement et 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-sur-Loire ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-sur-Loire, à 1 064 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avoine | 1 375 € | 147 | 4,4 km | |
| Chouzé-sur-Loire | 4 304 € | 192 | 8,0 km | |
| Coteaux-sur-Loire | 1 500 € | 219 | 8,8 km | |
| Bréhémont | 7 500 € | 92 | 11,1 km | |
| Lignières-de-Touraine | 2 333 € | 94 | 15,3 km | |
| L'Île-Bouchard | 1 155 € | 91 | 20,7 km | |
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 21,1 km | |
| Savigné-sur-Lathan | 2 326 € | 97 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-sur-Loire. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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