Prix immobilier à La Chapelle-sur-Loire (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-sur-Loire, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 764 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 057 €/m² | 35 m² | — | |
| T3 | 1 071 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 813 €/m² | 109 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 764. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 118 501 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 103 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 272 m² | 210 000 € | 772 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 57 m² | 78 000 € | 1 368 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 226 m² | 474 000 € | 2 097 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 425 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 220 000 € | 1 009 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 145 m² | 225 110 € | 1 552 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 163 m² | 37 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 182 m² | 165 000 € | 907 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 65 000 € | 855 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 109 m² | 137 040 € | 1 257 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 25 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 1 071 €/m² | 1 919 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 1 057 €/m² | 1 813 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 812 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 111 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-sur-Loire s'établit à 1 064 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 605 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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