Prix immobilier Bréhémont (37)
Un appartement s'y vend 7 500 €/m² et une maison 1 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 396 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 404 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 404 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 190 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 083 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 7 500 €/m² | 1 698 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 347 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 659 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 223 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 845 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 404 €/m² | 107 m² | ↑ +9,1 % |
| T2 | 10 % | 7 500 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 630 €/m² en tête de page, 1 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (18 biens)01/12/2025 · 705 m² | 705 m² | 330 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/08/2025 · 520 m² | 520 m² | 360 000 € | 692 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 94 300 € | 1 347 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)28/05/2025 · 205 m² | 205 m² | 340 000 € | 1 659 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/04/2025 · 188 m² | 188 m² | 115 000 € | 612 € |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 6 344 € | |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 100 000 € | 595 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/01/2025 · 176 m² | 176 m² | 204 800 € | 1 164 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 131 500 € | 1 604 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 7 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022févr. à déc. | 87 | |
| 2021 | 83 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhémont ?
En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréhémont ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bréhémont, à 7 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaines-les-Rochers | 1 837 € | 90 | 12,8 km | |
| Berthenay | 2 455 € | 40 | 14,6 km | |
| Couesmes | 1 234 € | 74 | 29,3 km | |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 061 € | 26 | 29,6 km | |
| Maillé | 2 864 € | 27 | 31,5 km | |
| Draché | 1 464 € | 79 | 31,9 km | |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 2 161 € | 47 | 38,2 km | |
| Neuvy-le-Roi | 2 382 € | 51 | 39,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréhémont. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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