Prix immobilier à Bréhémont (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bréhémont, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 500 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 1 404 €/m² | 212 m² | −7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (18 biens) | 705 m² | 330 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 520 m² | 360 000 € | 692 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 94 300 € | 1 347 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 205 m² | 340 000 € | 1 659 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 188 m² | 115 000 € | 612 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 6 344 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 100 000 € | 595 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 204 800 € | 1 164 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 131 500 € | 1 604 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 142 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 7 500 €/m² | 1 698 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 327 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bréhémont ?
Le prix médian d'un appartement à Bréhémont s'établit à 7 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 630 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bréhémont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bréhémont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bréhémont ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bréhémont ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre-et-Loire (37), à partir des données officielles SIRENE.