Prix immobilier à Marcilly-sur-Vienne (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcilly-sur-Vienne, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 48 m² | −23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 144 m² | 62 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 200 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 143 m² | 155 000 € | 1 084 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 165 000 € | 994 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 164 000 € | 1 907 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 168 m² | 184 625 € | 1 099 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 40 300 € | 530 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 55 500 € | 1 321 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 907 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 399 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | 1 364 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcilly-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Marcilly-sur-Vienne s'établit à 1 061 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 507 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcilly-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcilly-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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