Prix immobilier Marcilly-sur-Vienne (37)
Un appartement s'y vend 1 061 €/m² et une maison 1 507 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 292 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 988 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 907 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 399 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 3 | 1 000 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | 1 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 348 €/m² | 83 m² | ↑ +2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 507 €/m² en tête de page, 1 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 62 000 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/04/2025 · 143 m² | 143 m² | 155 000 € | 1 084 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/04/2025 · 166 m² | 166 m² | 165 000 € | 994 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 164 000 € | 1 907 € |
| 11/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/12/2024 · 168 m² | 168 m² | 184 625 € | 1 099 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 40 300 € | 530 € |
| 04/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 55 500 € | 1 321 € |
| 24/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/05/2024 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/03/2024 · 132 m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 12/02/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/02/2024 · 178 m² | 178 m² | 113 500 € | 638 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 27 | |
| 2023févr. à oct. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021janv. à déc. | 53 | 1 061 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Vienne ?
En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 507 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-sur-Vienne ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Marcilly-sur-Vienne, à 1 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-sur-Vienne. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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